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年轻人月入多少才能实现住房自由?这几个数字扎心了!

又到年底了,各种年会不断上演,无论是在朋友圈,还是朋友见面,大家都在问,什么时候放假,什么时候搞年会,当然了,总免不了对过去一年的情况的总结,大家都在相互交流,在过去的一年,收获了什么,失去了什么……

对于不少年轻人来说,回顾过去的一年,有的人说,忙碌了一年,终于买到了房子,而有的人也会说,辛辛苦苦,攒了一年,那一点余钱,还是没赶上房价的上涨。

不知不觉间,房子已经成了现在年轻人最为重要,而且是不可回避的话题。那么,到底月入多少,才能实现住房自由呢?

年轻人月入多少才能实现住房自由?这几个数字扎心了!

说起房子,如果将时光倒回去二十年,也就是千年之交的2000年,那时候的人们,对房子的认识,可能没现在那么强,对于小编来说,第一次从农村跨入城市,成为一个陌生城市里陌生的一员,一眼看去,高楼大厦,都显得如此陌生,甚至都不敢去想,什么时候能有自己的房子。

不过,那时候的房子,才几百块钱一个平方,当然了,工资水平其实也不高,而且印象深刻的是,那时候卖房的人都很热情,只要有一个楼盘,销售人员都是满大街的撒广告,送礼品,真的是想都不敢想,价格便宜到超出你的想象。

当然,那个时候,还没有住房自由这个词,对于年轻人来说,大学毕业后,开始租房子,并不是什么丢人的事情。

更为重要的是,房租也很便宜,一套两室一厅的房子,两个人合租,一个月也就一两百块钱,生活可以过得很惬意。

如果,要说住房自由的,那个年代,买房、租房,或许真的可以说是自由吧。

一晃二十年过去了。

在过去的二十年里,中国经济社会发生了翻天覆地的变化,这其中,老百姓感受最为强烈的,估计就是房价了。

20年前,小编所在的位置,是一片农田,那个时候一环路以内的小区,价格在七八百块钱每平方,而今,小编周边的房子,已经超过2万元每平方,这个涨幅,不知道该怎么算比较合适。在那个时候,一般人一个月千把块钱,能买一个多平方米的房子,如今,这个城市的平均工资,大约在五六千块钱(这个水平算不低的了),半年能买一个平方的房子。

再来看一下房租,现在一环内两室一厅的房子,只要稍微装修的好一点,至少在两三千元每个月,比20年前至少涨了十倍。

还有另外一个非常有意思的现象,那就是现在的年轻人,买房的人越来越多。

根据相关机构的数据显示,中国当前平均首次购房年龄为27岁,全球最低。

买房年龄这么低,是不是因为现在人们买房很容易了呢?

2020年1月8日,DT财经联合链家发布的《2020中国青年居住消费趋势报告》显示,虽然全国购房平均年龄不断下降,但是,在北京、上海、深圳置业可不是件容易的事,2019年北上深青年购房者的平均年龄都超过了30岁。

北京和深圳是全国置业门槛最高的两个城市,深圳青年的平均购房面积在一众主要城市中垫底。想要在北上深安心购房,对家庭年收入的要求也远高于其他城市。购入上海一居室是在北上深置业的最低门槛,安心购房要求家庭收入应达到34.4万元。

去年,观研天下发布了一份《2019年中国廉租房行业分析报告-市场运营态势与发展趋势研究》,根据该报告,北、上、深整租一居室租金收入比分别为89.5%、82.5%、78.1%,合租租金收入比分别为46.2%,43%,37.6%,这意味着什么?在一线城市,如果想租一居室的房子,需要支付近8成的收入,才能达到。而即便合租,也得支付四到五成的收入。

年轻人月入多少才能实现住房自由?这几个数字扎心了!
资料来源:诸葛找房数据研究中心

从上面的数据,大家可以看出,现在的广大年轻人,想在一线城市租一套房子,得有多年了。

或许,很多人对上面这个比例还没有太大的感觉。这不,我们来看另一份报告。

根据DT财经联合链家发布的《2020中国青年居住消费趋势报告》显示,随着年龄与资历的增长,青年群体的整租比例不断提高,85后中选择整租的比例比00后中选择整租的比例高出了7.5个百分点;只有不到2成的00后租房周期在2年以上,90后中这个比例是3成,80后中则达到4成。租房周期变长意味着生活的稳定性变高。

数据显示,北京、深圳和上海的整租一居室租房自由月收入要求最高,分别为1.77万元、1.46万元和1.34万元;杭州的整租自由收入超过了广州,同样需要月入过万。

如果选择合租,在北京合租单间的租房自由收入(8990元/月)仅为整租一居室的一半,深圳、上海和广州合租单间的租房自由月收入分别为8530元、6824元以及5696元。可以说,月入5700元就能跨入一线城市合租自由的门槛。

住房自由,背后的真正需求是什么?

其实,是广大年轻人对未来生活的最基本的渴望,而在房子的基础上,孕育着爱情,婚姻,家庭,甚至也包含了事业,越来越多的年轻人,着急买房,并不是因为真的需要买房,而更多是因为年龄很大了,需要买房,因为只有买了房子才有可能找到可以结婚的对象。也只有有了房子,才有一个稳定的家,才敢孕育下一代……

可是,很多人会告诉你,生活除了房子,还有很多值得追求的东西,事实也是这样。

只是,当住着大房子的“专家”告诉那些没房的人,你们还年轻,不要这么着急买房,应该再努力奋斗几年,再去买房,这样的说服力,似乎总是不那么够。

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